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Q1: 賣房子的第一步是什麼?

賣房子的第一步是進行初步諮詢。這一步驟讓我們能夠與你深入了解你的需求和目標,並確定我們是否是合適的合作夥伴。我們會詳細解釋市場情況,幫助你制定最佳的銷售計劃。

Q2: 如何制定定價策略?

制定定價策略是非常關鍵的一步。我們會詳細分析區內的類似房源,了解市場走勢,然後制定一個具競爭力的定價策略,這樣可以吸引更多買家的注意,增加你的房屋曝光率,幫助你快速達成售出目標。

Q3: 為什麼營銷策略這麼重要?

一個有效的營銷策略可以大大增加你的房屋曝光率。我們會運用多種渠道,包括線上平台、社交媒體以及我們的買家名單,確保你的房源能夠最大限度地觸達潛在買家。

Q4: 如何吸引買家的興趣?

吸引買家的興趣需要一些準備工作。我們會建議你進行深度清潔和必要的修繕,特別是針對廚房和浴室等重點區域,讓房子看起來更吸引人。另外,我們還會建議進行適當的裝飾和佈置,讓房子在買家眼中更具吸引力。

Q5: 什麼是房屋佈置 Staging?

房屋佈置是提升房屋吸引力的一個重要環節。我們會介紹你給我們信任的專業佈置夥伴,他們會根據你的房屋特點,提供專業的佈置建議,讓你的房屋在市場上脫穎而出。

Q6: 視覺營銷包括哪些內容?

視覺營銷是賣房過程中的重要一環。我們會為你的房屋拍攝高質量的照片和影片,製作精美的樓層平面圖,並在我們的買家名單和社交媒體平台上進行推廣,吸引更多潛在買家。

Q7: 何時可以公開上市?

當一切準備就緒後,我們會將你的房源上架到MLS或其他獨家渠道,讓潛在買家可以開始預約看房。

Q8: 看房是怎樣進行的?

在看房過程中,潛在買家會親自參觀你的房屋,感受其魅力。我們會幫助安排看房時間,確保每次看房都能順利進行。

Q9: 出價階段是怎樣的?

當有買家對你的房屋感興趣時,他們會提出出價。我們會幫助你選擇合適的接受出價日期,營造緊迫感,然後一起審查所有出價,確保你了解每個出價的條款和細節。

Q10: 如何進行議價?

在議價過程中,我們會代表你進行談判,爭取最佳價格和條款,確保你的利益得到最大保障。

Q11: 當接受出價後會發生什麼?

一旦你接受了某個出價,你就會與買家達成合同。我們會協助你處理後續的所有交易細節,確保交易順利完成。

Q12: 成交階段是什麼?

最後一步是完成交易。我們會幫助你辦理交房手續,收取款項,並慶祝成功售出你的房子!

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Catherine Lee-Tao

我係一個地道香港人,2016年嫁來溫哥華,正式展開人生新一頁。移民之前,我喺香港經營獵頭公司超過10年,專門幫專業人士爭取最理想的工作機會同最高福利。呢份工作令我非常明白,站在客人角度,為你爭取最好條件,先至係真正的專業服務。

2017年成為加拿大居民,疫情期間成功考到地產牌,正式投入溫哥華房地產市場,專注於樓花投資同二手物業買賣。由初次睇樓、出Offer,到最後成交,我最享受嘅部分,就係為客人爭取最理想成交價,將我過往獵頭公司累積的Negotiation技巧,完美發揮喺每一宗交易上,希望幫每位客人贏在起跑線!

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